Минфин России пояснил (https://www.klerk.ru/doc/614685/), как для налога на имущество организаций определять дату, с которой применяется очередная кадастровая стоимость, измененная в результате проведения государственной кадастровой оценки объекта недвижимости.
На рынке недвижимости Липецкой области продолжают пользоваться спросом земельные участки для ведения садоводства и огородничества.
Основная концентрация предложений о продаже земельных участков для ведения садоводства и огородничества приходится на областной центр. В большинстве своем, к продаже предлагаются участки площадью от 600 кв. м до 1200 кв. м.
На рынке недвижимости Липецкой области наблюдается более 7 тыс. предложений о продаже земельных участков.
В рамках устных консультаций и личного приема граждан были проанализированы основные причины, послужившие основанием для обращений физических и юридических лиц в наше учреждение за разъяснениями кадастровой стоимости.
Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращения (заявления).
Согласно классификатору видов разрешенного использования (приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412) вид использования «Производственная деятельность» включает в себя:
С начала 2017 года машино-места приобрели статус объектов недвижимости (Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
По итогам трех кварталов 2024 года Учреждением рассмотрено около 185 заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Объекты недвижимости, по которым приняты решения, относятся к сегменту объектов капитального строительства коммерческого назначения (ОКС коммерция). Средний процент снижения кадастровой стоимости к рыночной стоимости составил 22%.
По итогам трех кварталов 2024 года Учреждением рассмотрено около 185 заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости
В целях внедрения принципов и стандартов клиентоцентричности «Государство для людей», «Государство для бизнеса» Аналитическим центром при Правительстве Российской Федерации проведено исследование государственной услуги нашего учреждения «Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Собственник земельного участка обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (ст. 42 ЗК РФ).
На рынке недвижимости Липецкой области представлено более 6,0 тыс. предложений о продаже земельных участков, из которых 93% составляют предложения о продаже земли под садоводство и огородничество, малоэтажную застройку.
Какой объект недвижимости можно построить на земельном участке с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)?
Всего до 20 октября планируется направить 61,6 млн таких уведомлений. Из них около 40 млн (+17% к 2023 году) – в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика и личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг тем, кто подключен к этим сервисам.
Под качественными и количественными характеристиками понимаются ценообразующие факторы, влияющие на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
