Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает семь категорий земель, каждая из которых предполагает свое целевое использование
- Земли населенных пунктов
- Земли сeльcкoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния
- Земли промышленности
- Земли лесного фонда
- Земли оcoбo oxpaняeмых тeppитopий
- Земли водного фонда
- Земли государственного запаса
Категория, к которой отнесен участок, зависит от его природного, социального и экономического потенциала. Использовать землю можно только в рамках установленной категории.
Как определить категорию земли?
Кроме того, можно обратиться к «Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/#top_section).
Кто присваивает категорию земельным участкам?
Категория земель может быть установлена только в соответствии с Земельным кодексом РФ, а также с Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
В случае если категория земель земельного участка не указана в ЕГРН и правоустанавливающих документах на земельный участок, решение об отнесении такого участка к землям определенной категории может быть принято местной администрацией либо администрацией района. Для принятия решения собственнику необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления.
Акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории представляется в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия. На основании полученных документов сведения о категории земель земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
