Аварийное состояние – категория технического состояния конструкции или здания и сооружения, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Для обследования технического состояния объекта недвижимости собственнику следует обратиться в специализированную организацию, имеющую допуск к проведению работ, с целью получения заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций на предмет признания объекта аварийным.

Далее с заключением по результатам обследования в отношении многоквартирного жилого здания собственник обращается межведомственную комиссию для вынесения протокола о признании объекта аварийным, а с заключением в отношении нежилого объекта – в Управление строительства и архитектуры Липецкой области с целью получения разрешения на снос объекта недвижимости или его реконструкцию.