Госдума рассмотрит поправки о правилах выкупа земли под стройку и садоводство. В случае выкупа земли для индивидуального жилищного строительства или садоводства участок должен быть застроен не менее чем на 5%. Такой законопроект Госдума рассмотрит в первом чтении. Эти и другие поправки представил профильным депутатам замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий на выездном заседании думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.
Законопроект разработан ведомством в целях повышения эффективности оборота государственных земель и предусматривает поправки в Земельный кодекс РФ.
Документ, как объяснил Бутовецкий, решает многолетнюю проблему соразмерности земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта. «К примеру, когда человек строит на участке маленький сарайчик, а ему по льготной стоимости предоставляют десятки гектаров земли», — объяснил он.
Согласно разъяснению замглавы ведомства, до сих пор не выработано единых критериев относительно того, как собственнику здания (сооружения) реализовывать исключительное право выкупа или аренды.
«Мы предлагаем предусмотреть правило, что в случае выкупа земельного участка для ИЖС или садоводства такой участок должен быть застроен не менее чем на 5% — причём не сараем, а основным объектом. А для остальных целей — на 10%», — сказал Алексей Бутовецкий.
С проектом федерального закона можно ознакомиться, пройдя по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/803202-8
