В случае гибели или уничтожения принадлежащего физическому лицу объекта недвижимости (жилое помещение, садовый дом, гараж, хозпостройка и т.п.) налогообложение прекращается с первого числа месяца, в котором он прекратил существование (Информация ФНС России от 20 марта 2025 года).
Для этого налогоплательщик вправе представить заявление в налоговый орган. С ним можно подать документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта. Например, в результате сноса, пожара, аварии, чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия и т.п. Если такие документы в налоговом органе отсутствуют, он по информации в заявлении необходимые сведения запорашиваются у органов и иных лиц, ими располагающих.
В случае, если налогоплательщик не представит заявление, исчисление налога прекращается с первого числа месяца гибели или уничтожения объекта налогообложения на основании сведений, которые поступили в налоговый орган в соответствии с федеральными законами (независимо от проведения кадастровых работ и снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета).
НК РФ не устанавливает исчерпывающего перечня таких сведений. К ним могут относиться данные:
- о сносе объекта капитального строительства, размещенные в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
- о результатах осмотра территорий, помещений, проведенного налоговым органом в соответствии со ст. 92 НК РФ;
- представленные в налоговый орган на основании акта осмотра здания, сооружения, подготовленного в порядке, предусмотренном п. 5 ч. 6 ст. 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- полученные в соответствии с пунктами 4, 13 ст. 85 НК РФиз ЕГРН о прекращении существования объекта недвижимости.
По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет налогоплательщику:
- уведомлениео прекращении исчисления налога на имущество в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения,
- сообщениеоб отсутствии основания для прекращения исчисления налога в связи с гибелью или уничтожением такого объекта.
Соответствующая информация размещается в личном кабинете налогоплательщика.
Подробнее можно ознакомиться по ссылке: https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/16070520/?ysclid=m9r1ovwimj301039767
