admin

Анализ рыночных предложений о продаже домов под индивидуальное жилищное строительство (далее — ИЖС) в разрезе муниципальных районов.

Проанализированы рыночные предложения на территории Липецкой области по следующим сегментам: «ОКС жилой дом» (далее – жилой дом) и «ОКС сады» (далее – садовый дом).

Владельцы земельных участков на территории Липецкой области, внимание!До конца 2025 года успейте проверить характеристики своего земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Согласно требованиям действующего законодательства, в Липецкой области в 2026 году будет проведена очередная государственная кадастровая оценка (ГКО) всех земельных участков.

Принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости основан на соответствии вида разрешенного использования земельного участка и наименования/ фактического использования расположенного на нем объекта недвижимости.

В сентябре 2025 года в ОБУ «Центр кадастровой оценки» поступило 136 997 объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости

При расчёте кадастровой стоимости важную роль играет состояние здания. Один из ключевых показателей — физический износ, который отражает степень технического состояния конструкций и материалов с течением времени.

На дачном участке строительство многоквартирный дом будет считаться самовольной постройкой, которую суд обяжет снести. Вместе с тем за использование земли не по назначению грозит штраф.

Если Ваш объект (магазин, офис, парикмахерская и др.) включен в Перечень по ст. 378.2 НК РФ, но фактически не используется (законсервирован, на ремонте, временно закрыт и т. д.), у вас есть возможность исключить его из перечня на текущий год! 

Учреждение направило муниципалитетам Липецкой области предварительный Перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом по кадастровой стоимости.

Наше учреждение ведет активную работу по выявлению объектов недвижимости, зарегистрированных как жилые дома, но фактически используемых в коммерческих целях

Росреестр выпустил пособие для граждан с признаками неиспользования земельных участков, которое действует с 1 сентября 2025 года.

Система эскроу теперь доступна и для частного строительства!

Верховный Суд РФ (Определение от 12.05.2025 № 305-ЭС25-2717) подтвердил, что любой собственник помещения в МКД — включая муниципалитет — вправе потребовать сноса самовольной пристройки

Одной из ключевых характеристик рынка недвижимости нашего города является широкое разнообразие типов объектов недвижимости среди гаражей.

Напомним, основная масса предложений о продаже и аренде гаражей сосредоточена в областном центре. Предложения о продаже значительно превышают предложения об аренде.

На рынке региона зафиксировано более 500 предложений об аренде и продаже гаражей.

Наличие полных характеристик объекта капитального строительства в ЕГРН – залог справедливой кадастровой оценки.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений, влияющих на определение кадастровой стоимости здания, кадастровая стоимость определяется на основе средних показателей кадастровой стоимости (УПКС).

Ранее мы говорили о том, что нередко встречаются случаи, когда здания поставлены на кадастровый учет как сооружения.