Капитальные хозпостройки — объекты с фундаментом и крепкими конструкциями. Такие постройки регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют уникальный кадастровый номер и считаются недвижимым имуществом. Примеры капитальных хозяйственных построек включают гаражи, бани, сауны, теплые веранды и теплицы значительных размеров.

Где строят? Такие постройки располагаются преимущественно на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налогообложение. Все капитальные хозяйственные постройки подлежат налогообложению. Сумма налога исчисляется ежегодно и рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта, отраженной в ЕГРН. Местные органы власти устанавливают ставку налога, которая может варьироваться в зависимости от категории земли и места расположения объекта.

Временные хозпостройки — это легкие сооружения, предназначенные для временного пользования и не имеющие прочного фундамента. Обычно такие постройки используются для складирования инструментов, оборудования, строительных материалов и прочих нужд краткосрочного характера. Например, металлические ангары, лёгкие навесы, деревянные сараи и летние кухни без капитального фундамента.

Где строят? Местоположение временных построек аналогично расположению капитальных построек. Они также размещаются на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство. Дополнительно разрешены на участках под огородничество (при условии отсутствия фундамента и временной природы сооружения).

Налогообложение. В отличие от капитальных конструкций, временные хозяйственные постройки не требуют обязательной государственной регистрации и не облагаются налогом. Исключение составляют случаи, когда временная конструкция приобретает статус капитального объекта вследствие длительной эксплуатации или реконструкции.

Важно отметить, что право собственности на любые хозяйственные постройки оформляется путём подачи заявления в местные регистрационные органы, что позволяет избежать путаницы в будущем и обеспечить прозрачность отношений между владельцем и государством.