Сделки с недвижимостью станут безопаснее! Нововведение с 2026 года

Оформление договоров, будь то купля-продажа, ипотека или аренда, станет более безопасным благодаря уникальным персональным данным. С 1 июля 2026 года в силу вступил Федеральный закон от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в котором предусмотрен альтернативный способ регистрации сделок с недвижимостью. Это ещё один шаг к тому, чтобы электронная регистрация стала не дополнительной опцией, а привычным способом оформления прав на жильё.

Зарегистрировать биометрию можно через приложение «Госуслуги Биометрия», а подтвердить её – в центрах обслуживания, включая офисы банков. Единая биометрическая система интегрируется в электронные платформы и обеспечивает высокий уровень защиты персональных данных.

Ключевые выгоды для участников:

• Географическая независимость: покупатель из Екатеринбурга или продавец, уехавший в отпуск в Турцию, могут провести сделку без задержек;
• Скорость процесса: исключаются очереди в МФЦ и время на пересылку бумажных документов;
• Снижение издержек: отпадает необходимость в нотариальных доверенностях и командировочных расходах и т.д.

Важно учитывать, что традиционный формат сделок (с личным присутствием в МФЦ или у нотариуса) при этом сохраняется. Технология — это альтернатива, а не обязательство.

Подробности — в официальной публикации Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/press/news/499504/