Начали действовать положения Федерального закона от 29.12.2025 № 577-ФЗ, которые кардинально меняют правила игры на рынке государственного и муниципального имущества. Главный итог реформы — унификация процедур: теперь аукционы и конкурсы по всему ряду направлений проводятся по единым стандартам прозрачности и цифровизации.

Что попадает под новые правила?

Единые требования (ст. 17.3 Закона «О защите конкуренции») распространяются на:

Аренду госимущества и земельных участков;

Приватизацию государственного и муниципального имущества;

Пользование участками недр, водными объектами и лесами;

Установку рекламных конструкций на публичном имуществе (реализовано Постановлением Правительства РФ от 04.06.2026 № 693).

Ключевые изменения в процедуре:

Только «цифра»: Все торги проводятся в электронной форме на аккредитованных площадках. Бумажный формат уходит в прошлое.

Бесплатное участие: Операторы электронных площадок больше не взимают плату за участие в торгах с победителей и других участников.

Задаток через оператора: Обеспечение заявки вносится исключительно в виде задатка на счет оператора площадки. Блокировка этих средств автоматически считается заключением соглашения о задатке.

Четкие сроки извещений:

Для аукционов — не менее чем за 15 календарных дней (но не менее 10 рабочих) до окончания приема заявок.

Для конкурсов — не менее чем за 25 календарных дней.

«Пауза безопасности»: Договор нельзя заключить ранее чем через 10 дней после публикации протокола итогов. Это время дается на возможное обжалование результатов недобросовестными участниками.

Отдельно урегулирован порядок размещения рекламы. Теперь торги на право установки билбордов и других конструкций на землях и зданиях в госсобственности также строго регламентированы:

Организаторами выступают органы власти или уполномоченные организации.

Процедура полностью открыта и электронна.

Утверждены единые требования к документации, работе комиссий и допуску участников.

Важно знать:

Новые правила применяются только к торгам, решения о проведении которых приняты после 1 июля 2026 года. Процедуры, запущенные ранее, завершаются по старым регламентам.

Реформа направлена на снижение административных барьеров, исключение коррупционных рисков и обеспечение равных условий для всех предпринимателей.

Подробнее можно ознакомиться по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512290065