Проанализированы рыночные предложения о продаже земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (далее — ИЖС)

В предыдущем месяце на рынке недвижимости региона в данном сегменте наблюдалось более 2000 предложений. Рынок земельных участков под ИЖС демонстрирует высокую активность и желающие могут подобрать подходящие варианты для строительства дома.

Основная масса таких предложений сосредоточена в прочих населенных пунктах, что является закономерностью для данного сегмента.

Участки под ИЖС — это земельные участки, предназначенные для возведения частных жилых домов высотой до трёх этажей, предназначенных для постоянного проживания. Такие участки выделяются исключительно для целей частного строительства и не предназначены для коммерческой деятельности. Как правило, земельные участки под ИЖС имеют категорию земель «Земли населенных пунктов».

Основные характеристики участков ИЖС:

— строительство жилого дома для личного пользования;

— обычно такие участки находятся в черте населённых пунктов или рядом с ними, обеспечивая доступ к инфраструктуре (школы, больницы, магазины);

— владельцы участков имеют право оформить постоянную регистрацию (прописку), а также получить адрес;

— дом должен соответствовать строительным нормам и правилам, включая этажность и площадь застройки.