С 8 января 2026 г. вступили в силу изменения в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

— С этого года реализована новая возможность подачи заявлений с целью установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (далее — заявление) с помощью Портала Национальной Системы Пространственных Данных (НСПД);

— Арендаторам потребуется согласие собственника недвижимости, чтобы подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Документ прикладывается к заявлению.

Согласие собственника объекта недвижимости должно содержать:

1) ФИО физического лица, полное наименование юридического лица, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, являющегося собственником объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление об установлении рыночной стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление об установлении рыночной стоимости.

Согласие собственника не требуется для объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

— Заявление возвращается без рассмотрения в течение 5 рабочих дней, если найдутся основания для отказа, ранее данный срок не был установлен.

— Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления направляет заявителю и собственнику уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению.

— Решение по итогам рассмотрения заявления направят заявителю, а также собственнику объекта недвижимости в аналогичный срок.

В случае, если заявление об установлении рыночной стоимости подано с использованием НСПД, уведомление и решение Учреждения в отношении такого заявления направляются заявителю с использованием Портала Национальной Системы Пространственных Данных.

Подробнее с изменениями можно ознакомиться по ссылке:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/135e0b9c50769c66cfa8e7e5fb71b918a70702e4/