Удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) — это кадастровая стоимость в расчете на единицу площади объекта недвижимости (кв. м).
В каких случаях кадастровая стоимость может определяться с помощью УПКС?
Определение кадастровой стоимости на основе УПКС относится к сравнительному подходу и может применяться только в тех случаях, когда ее нельзя установить с помощью других методов — статистического (регрессионного), типового (эталонного) объекта недвижимости, методов индивидуального расчета.
Метод расчета на основе УПКС используется в случае недостатка информации о точном месте нахождения (адресе) объекта недвижимости либо иных точных характеристиках.
В каком порядке рассчитывается кадастровая стоимость на основе УПКС смотрите в Инфокарточке.