Новости

16 августа 2021 года состоялась рабочая встреча главы Липецкой области Игоря Артамонова и руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Елены Кирилловой.

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о создании государственного реестра земель сельскохозяйственного назначения.

Стартовал прием замечаний к проекту отчета документам по итогам определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов на территории региона

С 1 июля 2021 года вступили в силу основные положения Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который определяет новый порядок организации и осуществления контрольно-надзорной деятельности. В рамках закона Росреестр по новым правилам начнет осуществлять государственный земельный надзор и надзор в области геодезии.

Росреестр разъяснил порядок межевания земельных участков. В ведомстве отмечают, что эта процедура является добровольной, однако позволяет избавить собственника от многих проблем.

Начиная со следующего года россияне смогут регистрировать права на недвижимость через портал госуслуг. Об этом заявил глава Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

В минувшем году Росреестр утвердил федеральную дорожную карту по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Основными целями документа являются: внесение в реестр сведений о корректных характеристиках объектов недвижимости, информации об административных границах, территориях объектов культурного наследия и лесничеств, а также выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН сведений об отсутствующих.

На территории Липецкой области в 2021 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков категории населенных пунктов и объектов недвижимости (за исключением земельных участков). На текущий момент Учреждением направлены проекты отчетов в Центральный аппарат федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ЦА Росреестра).

Налоговая служба на своем официальном сайте опубликовала разъяснения Минфина России об особенностях обложения налогом на имущество организаций объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов.

7 июля 2021 года в Большом зале администрации Липецкой области состоялся семинар, организованный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в режиме видеоконференцсвязи, по вопросам земельно-имущественных отношений, изменений в законодательстве в сфере недвижимости в 2020 и 2021 годах, практических вопросов взаимодействия с Росреестром.

Президиум Верховного суда РФ утвердил второй в этом году обзор судебной практики. В 157-страничном документе разбирается 53 дела.

В кадастровую стоимость недвижимости, при оценке ее для целей налогообложения, не должен входить налог на добавленную стоимость. Об этом заявил председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.

С 29 июня вступают в силу поправки в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которыми на органы исполнительной власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а также на органы местного самоуправления (уполномоченные органы) возлагается функция по проведению на территориях соответствующих субъектов РФ и муниципальных образований мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, правоустанавливающие документы на которые оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но права на которые не зарегистрированы. В отношении ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территориях Республики Крым и города Севастополя, указанные мероприятия проводятся в том случае, если правоустанавливающие документы на эти объекты были оформлены до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ (Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По общему правилу налоговая база по налогу на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, если законом субъекта РФ принят соответствующий закон и сведения о таком объекте включены в перечень объектов, налоговая база в отношении которых в налоговом периоде определяется как кадастровая стоимость (п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса).

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь.

Создание единой общероссийской платформы для государственной кадастровой оценки недвижимости в целях налогообложения позволит исключить ошибки и судебные споры по этому вопросу. Такое мнение высказал в интервью ТАСС глава Росреестра Олег Скуфинский в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

Процедура проведения кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости претерпела серьезные изменения за последние годы. В 2021 году в России начался новый переходный период, который продлится до 2023 года. А у предпринимателей, которые получили налог на недвижимость, рассчитанный по кадастровой стоимости, появились вопросы – какие нюансы могут повлиять на ее оценку, как ведется расчет кадастровой стоимости, в каких случаях лучше не обращаться за кадастровым перерасчетом, чтобы вместо уменьшенной, стоимость не оказалась больше.

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство в части увеличения максимальной ставки земельного налога для отдельных категорий земель. Предполагается, что поправки вступят в силу по истечении одного месяца со дня опубликования соответствующего закона, но не ранее очередного налогового периода по налогу.

Пользователи портала госуслуг теперь могу получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такой электронный сервис Минцифры запустило совместно с с Росреестром.

На базе Севастопольского государственного университета прошла всероссийская научно-практическая конференция по вопросам устойчивого развития территорий и проведения государственной кадастровой оценки. Специалисты из 71 одного региона нашей страны собрались, чтобы поделиться опытом, обсудить актуальные проблемы в области комплексных кадастровых работы и выработать единое решение их преодоления, которые в будущем лягут в основу поправок в соответствующие статьи законодательства.