Государственная кадастровая оценка
Заполнить декларацию
Председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение законопроект № 175071-8 «О внесении изменений в статью 18 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», согласно которому устанавливаются гарантии прав приобретателей недвижимости в ситуации, когда при оформлении документов произошло изменение кадастровой стоимости объекта.
Речь идет о той недвижимости, которая передается в собственность или в пользование граждан и организаций (в том числе субъектам малого и среднего предпринимательства) из государственной или муниципальной собственности.
Сейчас кадастровая стоимость влияет на размер арендной платы, цены договора купли-продажи такого имущества. Законопроектом предлагается фиксировать кадастровую стоимость объекта недвижимости на дату подачи заявления о предоставлении соответствующей государственной или муниципальной услуги по предоставлению (передаче) муниципального или государственного имущества. В тоже время положения о фиксации кадастровой стоимости будут иметь «обратную силу» и если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или купли-продажи кадастровая стоимость понизилась, применяется сниженная кадастровая стоимость.
«Законопроект своевременный, он окажет влияние на большое количество граждан. Напомню, во всех регионах в 2022—2023 годах должна быть проведена переоценка государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест», — цитирует Крашенинникова его пресс-служба.
Законопроект запланирован для рассмотрения в Госдуме этой осенью.
С текстом законопроекта, пояснительной запиской, иными документами к нему можно ознакомиться на сайте Государственной автоматизированной системы «Законотворчество» (https://sozd.duma.gov.ru/bill/175071-8)