Собственник земельного участка обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (ст. 42 ЗК РФ).

Использование земельного участка не по целевому назначению влечет административную ответственность в виде наложения штрафа (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).

Кроме этого, обращаем ваше внимание, что в некоторых случаях собственник может быть понужден устранить нарушение, т.е. снести так называемую самовольную постройку.