Да, такое имеет место быть. Но для начала давайте разберемся, что же такое кадастровая стоимость, а что рыночная.

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостями?

— кадастровая стоимость массово определяется государством, а рыночная — оценщиком в результате индивидуального исследования;

— при оценке кадастровой стоимости оценивается большое количество объектов, без их осмотра; при расчете рыночной стоимости учитываются индивидуальные характеристики, большое количество факторов, влияющих на стоимость.

Разница между этими стоимостями может быть существенной, так как при массовой оценке нет возможности учесть все индивидуальные особенности объекта.

Зачастую бывает, что рыночная стоимость превышает кадастровую.