Границы участка позволяют точно определить его местоположение.
Местоположение – это один из ценообразующих факторов, влияющих на размер кадастровой стоимости.
При оценке объектов недвижимости ценообразующий фактор «Местоположение» является обобщающей характеристикой, учитывающей экономический потенциал территории расположения объекта.
Как узнать, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?
Посмотреть, находится ли объект недвижимости в координатном режиме можно, воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/). Для этого достаточно ввести кадастровый номер объекта. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» значит, границы объекта недвижимости не установлены.