В марте 2025 года в ОБУ «Центр кадастровой оценки» поступило 44 433 объекта недвижимости для определения кадастровой стоимости (ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» https://cko48.ru/wp-content/uploads/2024/02/Федеральный-закон-от-03_07_2016_237.pdf).

Основными причинами стали постановка на учет объектов недвижимости, а также изменения характеристик:

• земельных участков: площади, вида разрешенного использования, категории земель, местоположения;
• зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест: количественных (площадь, протяженность, объем, глубина, высота, % готовности) и качественных (назначение, материал стен, год, этаж, аварийность, изменение параметров родительского объекта) характеристик.

Уточнение или внесение ранее отсутствующих индивидуальных характеристик объектов позволяет учесть их при расчете, что может повлиять на стоимость.