Согласно классификатору видов разрешенного использования (приказ Росреестра от 10.11.2020 №П/0412) вид использования «Отдых (рекреация)» включает в себя:
— размещение зданий и сооружений для занятия спортом;
— размещение палаточных лагерей для проведения походов, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек;
— размещение пансионатов, домов отдыха, детских лагерей;
— обустройство мест охоты и рыбалки;
— создание и уход за городскими лесами, скверами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.
Таким образом, фактический вид использования объекта недвижимости в дальнейшем влияет на величину кадастровой стоимости.
Согласно методическим указаниям о государственной кадастровой оценке (приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336) определение кадастровой стоимости осуществляется на основе того из установленных для него видов использования, который позволяет использовать его наиболее эффективно, что приводит к максимизации его стоимости.
Напоминаем: основным источником данных при определении КС является ЕГРН.
Рекомендуем указывать вид использования исходя из дальнейшего назначения и исключить неоднозначное толкование.
Узнать характеристики объекта недвижимости можно с помощью сервисов Росреестра «Публичная кадастровая карта»
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/52.627294918530126,39.0065282325939
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line»,
либо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Как внести или изменить сведения в ЕГРН — можно ознакомиться по ссылке:
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/registrate_real_estate/240101