Что скрывается за видом использования «Общественное использование»?
Согласно классификатору видов разрешенного использования (приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412) вид использования «Общественное использование» включает в себя:
— размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи;
— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);
— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи;
— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения;
— размещение зданий и сооружений религиозного использования;
— размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов;
-размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов.
Таким образом, фактический вид использования объекта недвижимости в дальнейшем влияет на величину кадастровой стоимости
Согласно методическим указаниям о государственной кадастровой оценке (приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336) определение кадастровой стоимости осуществляется на основе того из установленных для него видов использования, который позволяет использовать его наиболее эффективно, что приводит к максимизации его стоимости.
Как внести или изменить сведения в ЕГРН — можно ознакомиться по ссылке:
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/registrate_real_estate/240101.