Запах свежего хлеба в деревенском сельпо, деревянные прилавки гастрономов, длинные очереди за дефицитом… А затем – взрыв 90-х: первые стихийные рынки, яркие ларьки, торговля «с колес» и переделка первых этажей жилых домов под кооперативы.

Тогда понятия «коммерческая недвижимость» почти и не существовало.

Сегодня коммерческая недвижимость — это целая экосистема. Торговля по-прежнему занимает значительную долю рынка, но теперь спектр объектов стал невероятно разнообразным: кафе и рестораны, спортзалы и фитнес-центры, автосервисы, офисы, склады и многое другое.

Структура коммерческой недвижимости Липецкой области:

50% — Объекты свободного назначения Универсальные помещения, которые можно адаптировать под любой бизнес: от шоурума до медицинского центра. Самая гибкая и востребованная категория.

25% — Торговые объекты Классические магазины, торговые павильоны и супермаркеты. Несмотря на рост онлайн-торговли, четверть рынка по-прежнему занимает офлайн-ритейл.

22% — Административно-офисные объекты Бизнес-центры, офисные помещения и административные здания. Фундамент для услуг, IT-компаний и профессионального сектора.

2% — Объекты коммерческого автохозяйства Автосервисы, СТО, автомойки и специализированные площадки. Нишевый, но стабильный сегмент.