Кадастровый учет — это внесение сведений о здании или земельном участке в ЕГРН. Процедура обязательна для законного закрепления имущества за правообладателем.

Когда необходимо ставить объект на учет?

— После формирования земельного участка;

— После завершения строительства нового здания;

— При реконструкции здания;

— Для объектов, построенных до 2013 года и ранее не учтенных.

Важные изменения: с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ.

— Нельзя поставить на учет здание, если границы земельного участка не внесены в ЕГРН. Требуется предварительное межевание земли.

— Для юридических лиц обязателен исключительно электронный документооборот при подаче заявлений в Росреестр.

Как проходит процедура?

1. Проверка данных. Для постановки на учет объектов капитального строительства, убедитесь через «Публичную кадастровую карту», что участок, на котором стоит здание, стоит на учете и его границы определены.
2. Подготовка документов. Обратитесь к аттестованному кадастровому инженеру для подготовки технического плана (для здания) или межевого плана (для участка). Документы подписываются усиленной электронной подписью инженера.
3. Подача заявления. Документы направляются лично в Росреестр онлайн через Госуслуги, сайт ведомства или МФЦ.

Результат процедуры — присвоение объекту уникального кадастрового номера.