Действующим законодательством предусмотрена возможность внесения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования и (или) наименования объектов капитального строительства и помещений. Однако некоторые собственники сознательно не вносят указанную характеристику или указывают неполные/неопределенные сведения, затрудняющие точное определение назначения объекта, а иногда и намеренно искажают информацию.

Например, здания зарегистрированы как склады, цеха или жилые дома, но фактически используются под магазины, офисы, объекты общественного питания и объекты бытового обслуживания.

ОБУ «Центр кадастровой оценки» продолжает регулярно проводить обследования таких объектов для определения вида их фактического использования и включения в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость таких объектов будет определяться в соответствии с их фактическим использованием, то есть как коммерческой недвижимости!

Уважаемые владельцы, убедитесь, что Ваши документы отражают истинное назначение имущества. Нарушение налогового законодательства недопустимо, а достоверность документов обеспечит правильное налогообложение и защиту Ваших прав.

Если фактическое использование вашего объекта отличается от сведений в ЕГРН, обратитесь в Росреестр и внесите изменения. Это поможет избежать штрафов и доначислений налогов задним числом.

Как внести или изменить данные в ЕГРН поможет узнать Портал Госуслуг: clck.ru/38bf4k.

#цко48#Перечень#Ст_378.2#НК_РФ#ОбследованиеОбъектов#Включение_в_Перечень