Единый недвижимый комплекс (ЕНК) – это совокупность зданий, сооружений, иных объектов (например, линейных), объединенных единым назначением, неразрывно связанных (физически или технологически) или расположенных на одном земельном участке.

Запись о ЕНК вносится в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при наличии записей или одновременно с записями о зданиях, сооружениях, помещениях или машино-местах, входящих в его состав, а также земельном участке, если входящие в состав ЕНК объекты недвижимости расположены на одном земельном участке.

При этом, как самому ЕНК, так и входящим в его состав зданиям и сооружениям в ЕГРН присваиваются кадастровые номера.

Согласно действующему законодательству, государственная кадастровая оценка ЕНК не проводится. Кадастровую стоимость ЕНК составляет сумма кадастровых стоимостей объектов недвижимости, входящих в его состав.