За предыдущий месяц на рынке недвижимости Липецкой области наблюдалось порядка 50 предложений по земельным участкам сельскохозяйственного назначения.

Среди земельных участков данного сегмента выделяют следующие подсегменты: «ЗУ пашня» (далее – пашня) и «ЗУ пашня (пай)» (далее – пай).

Пашни доминируют по объёму предложений над паями, так как представляют собой целостные земельные массивы, часто с хорошей инфраструктурой доступа. Пай — это земельная доля, полученная в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, которая является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель с/х назначения.

Такие участки, как правило, расположены за пределами населённых пунктов, в зонах с благоприятными агроклиматическими условиями — идеальны для выращивания зерновых, овощей, кормовых культур. На участках сельскохозяйственного назначения не допускается возведение капитальных строений.