Собственникам земельных участков, расположенных рядом с водными объектами (реками, озерами, водохранилищами), необходимо знать точное расположение береговой линии. Это важно учитывать и тем, кто только планирует приобрести землю вблизи водоема.

Ширина береговой полосы общего пользования составляет 20 метров, а для небольших (протяженностью от истока до устья не более 10 км) каналов, рек и ручьев — 5 метров. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования (без использования механических транспортных средств) для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Территории, являющиеся береговой полосой, не могут находиться в частной собственности. Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя. Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. Соответственно, если будет выявлен факт того, что земельный участок пересекается с водными объектами или находится в пределах береговой полосы, он может быть изъят у собственника полностью либо частично.

Подробнее можно ознакомиться по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c/