Для того, чтобы полноценно распоряжаться капитальным гаражным строением (передать здание гаража по наследству, подарить, сдать в аренду и т.д.) владельцу необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.

Для того, чтобы внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о гараже и его правообладателе нужно обратиться в Росреестр с заявлением, приложив технический план.

Технический план объекта готовит кадастровый инженер на основании:

— договора купли-продажи или дарения земельного участка, на котором расположен гараж, свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.д.);

— технического или кадастрового паспорта;

— вступившего в законную силу решения суда;

— оплаченной госпошлины.

Зарегистрировать права на гараж также можно на основании вышеуказанных документов.

Все документы должны соответствовать: требованиям по содержанию описания объекта, виду регистрируемого права, иметь надлежащие подписи сторон, а текст документа должен быть написан разборчиво.