С начала 2017 года машино-места приобрели статус объектов недвижимости (Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Ранее законодательством не был предусмотрен государственный кадастровый учет объекта недвижимости с видом «машино-место», до указанной даты постановка на кадастровый учет и регистрация прав, осуществлялась в качестве нежилых помещений.

Учет таких объектов проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является и подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

Минимально допустимые размеры машино-места установлены Приказом Росреестра от 23.07.2021 №П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров машино-места» и составляют 5,3 x 2,5 м.

Кадастровая стоимость определяется также, как и для всех объектов недвижимости в соответствии методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (Приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336).

Стоит отметить, что в законе понятие «машино-место» не пересекается с понятием «парковка».

! Разница между парковочным местом и машино-местом представлена в инфокарточке.