Кадастровая стоимость – это результат оценки объекта недвижимости на определенную дату, установленный на основе ценообразующих факторов. Кадастровая стоимость является базой для налогообложения при расчете имущественных налогов.

Кадастровая стоимость определяется по состоянию на день внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровая стоимость может изменяться при проведении очередного тура государственной кадастровой оценки, а также в случае внесения/изменения характеристик объекта недвижимости в сведениях ЕГРН.

Чтобы узнать, какие параметры повлияли на кадастровую стоимость объекта недвижимости, нужно обратиться к нам с заявлением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

В заявлении необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости и сведения о заявителе. Обратиться можно лично, почтовым отправлением, на адрес электронной почты, а также через МФЦ.

Форму обращения о предоставлении разъяснений можно скачать по ссылке: https://cko48.ru/deyatelnost/gko/formy-dokumentov/

Требования к заполнению обращения находятся по ссылке:

https://cko48.ru/deyatelnost/gko/poluchit-razyasneniya/

В течение 30 календарных дней заявителю будут даны разъяснения по форме, утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 № П/0280. Благодаря разъяснениям заявитель может узнать характеристики, учтенные при определении кадастровой стоимости.

В случае отсутствия в сведениях ЕГРН индивидуальных характеристик объекта недвижимости, правообладатель может обратиться в управление Росреестра по Липецкой области для внесения/уточнения данных.