(4742) 28-68-93 - приёмная
Областного бюджетного учреждения
«Центр кадастровой оценки»

Новости

ДВИЖИМОЕ ИЛИ НЕДВИЖИМОЕ: ВС ВЕРНУЛСЯ К ТРЕНДУ, ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНОМУ ДЛЯ МИНФИНА

15.01.2021

Если здание с «кучей» оборудования изначально строилось как единый объект – вся «начинка» будет недвижимостью, постановил ВС. Минфин также считает, что все решается уже на стадии разработки проектной документации.

Позиция Минфина, озвученная в сравнительно недавнем письме, предвосхитила решение, которое вынес ВС. Все это, к сожалению, не очень радостно для налогоплательщиков – особенно для тех, кто не додумался выделить здание как таковое уже на этапе проектирования технически сложного объекта. Для тех же, кто только сейчас задумал строительство, появился внятный рецепт, как избежать последующей уплаты налога с оборудования как с недвижимости. Правда, в свете планов кабмина рецепт этот может стать запоздалым и бесполезным.

Думать надо заранее

Минфин напомнил, что в соответствии с ГК к недвижимому имуществу относятся:

земельные участки,

здания и сооружения,

объекты незавершенного строительства,

водные и воздушные суда,

и иные объекты, подлежащие госрегистрации или госучету.

Под объектами капитального строительства, согласно ГК, понимаются здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено (кроме временных построек, киосков, навесов и тому подобное).

Для создания объектов капитального строительства необходимы:

подготовка проектной документации,

получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Следовательно, вопрос о том, является объект недвижимостью или нет, решается уже на стадии разработки проектной документации и получения разрешительных документов.

https://www.audit-it.ru/news/account/1026370.html%20

© 2017-2021  Областное бюджетное учреждение
«Центр кадастровой оценки»
Липецкой области
  • Адрес........................... 398001, г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7
  • Телефон/факс............. (4742) 28-68-93 — приёмная
  • E-mail........................... mail@cko48.ru
  • Прием деклараций..... gko@cko48.ru