Новости

На территории Липецкой области в 2021 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков категории населенных пунктов и объектов недвижимости (за исключением земельных участков). На текущий момент Учреждением направлены проекты отчетов в Центральный аппарат федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ЦА Росреестра).

Налоговая служба на своем официальном сайте опубликовала разъяснения Минфина России об особенностях обложения налогом на имущество организаций объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов.

7 июля 2021 года в Большом зале администрации Липецкой области состоялся семинар, организованный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в режиме видеоконференцсвязи, по вопросам земельно-имущественных отношений, изменений в законодательстве в сфере недвижимости в 2020 и 2021 годах, практических вопросов взаимодействия с Росреестром.

Президиум Верховного суда РФ утвердил второй в этом году обзор судебной практики. В 157-страничном документе разбирается 53 дела.

В кадастровую стоимость недвижимости, при оценке ее для целей налогообложения, не должен входить налог на добавленную стоимость. Об этом заявил председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.

С 29 июня вступают в силу поправки в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которыми на органы исполнительной власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а также на органы местного самоуправления (уполномоченные органы) возлагается функция по проведению на территориях соответствующих субъектов РФ и муниципальных образований мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, правоустанавливающие документы на которые оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но права на которые не зарегистрированы. В отношении ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территориях Республики Крым и города Севастополя, указанные мероприятия проводятся в том случае, если правоустанавливающие документы на эти объекты были оформлены до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ (Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По общему правилу налоговая база по налогу на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, если законом субъекта РФ принят соответствующий закон и сведения о таком объекте включены в перечень объектов, налоговая база в отношении которых в налоговом периоде определяется как кадастровая стоимость (п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса).

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь.

Создание единой общероссийской платформы для государственной кадастровой оценки недвижимости в целях налогообложения позволит исключить ошибки и судебные споры по этому вопросу. Такое мнение высказал в интервью ТАСС глава Росреестра Олег Скуфинский в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

Процедура проведения кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости претерпела серьезные изменения за последние годы. В 2021 году в России начался новый переходный период, который продлится до 2023 года. А у предпринимателей, которые получили налог на недвижимость, рассчитанный по кадастровой стоимости, появились вопросы – какие нюансы могут повлиять на ее оценку, как ведется расчет кадастровой стоимости, в каких случаях лучше не обращаться за кадастровым перерасчетом, чтобы вместо уменьшенной, стоимость не оказалась больше.

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство в части увеличения максимальной ставки земельного налога для отдельных категорий земель. Предполагается, что поправки вступят в силу по истечении одного месяца со дня опубликования соответствующего закона, но не ранее очередного налогового периода по налогу.

Пользователи портала госуслуг теперь могу получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такой электронный сервис Минцифры запустило совместно с с Росреестром.

На базе Севастопольского государственного университета прошла всероссийская научно-практическая конференция по вопросам устойчивого развития территорий и проведения государственной кадастровой оценки. Специалисты из 71 одного региона нашей страны собрались, чтобы поделиться опытом, обсудить актуальные проблемы в области комплексных кадастровых работы и выработать единое решение их преодоления, которые в будущем лягут в основу поправок в соответствующие статьи законодательства.

Четвертая Всероссийской научно-практической конференция в сфере земельно-имущественных отношений «Устойчивое развитие территорий», прошла 13-14 мая 2021 года в городе Севастополе.

Суд поддержал «Газпромтрубинвест» в кадастровом споре

... если оно, даже будучи отдельным объектом собственности, находится в "кадастровом" здании. По этой причине отклонено два иска – со стороны физлица и со стороны фирмы.

Росреестр начнет доставлять документы курьерами Росреестр сможет организовывать выездные приемы для оформления регистрации прав на недвижимость, а сайты-"двойники" ведомства, предоставляющие сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объявлены вне закона. Такие изменения предусмотрены законом, который публикует "Российская газета".

В своем интервью первый заместитель директора ОБУ «Центр кадастровой оценки» Анастасия Некрасова дала ответы на актуальные вопросы об оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости Липецкой области. Разъяснила, как упростилась процедура исправления ошибок в кадастровой стоимости, а также предоставление разъяснений о ее определении. В интервью были освещены вопросы судебной практики, подачи деклараций и этапа определения кадастровой стоимости.

Росреестр объявил об окончательном переходе на экстерриториальный принцип подачи документов для государственной регистрации прав и постановки на государственный кадастровый учет. Экстерриториальный прием документов осуществляется в многофункциональных центрах (МФЦ) и на сайте Росреестра. Регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Услуга доступна как для физических, так и для юридических лиц, сообщили в пресс-службе Росреестра.

Госдума приняла в окончательном третьем чтении закон, которым вносится ряд существенных изменений и дополнений в процедуру государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета. Поправки разработаны Росреестром. Документ содержит несколько десятков изменений, которые упростят проведение учетно-регистрационных действий. Так, вводится платный выездной прием представителей МФЦ и Росреестра для решения вопросов по регистрации прав и кадастровому учету. Для ветеранов и инвалидов ВОВ, инвалидов I и II групп и некоторых других категорий граждан услуга будет бесплатной.